Kela hyväksyttävät asumismenot 2025: Rajat ja muutokset
Vuokramarkkinoiden kiristymisen myötä yhä useampi suomalainen pohtii, kuuluuko oma vuokra Kelan hyväksyttävien asumismenojen piiriin. Vuoden 2025 alussa asumistukeen tuli useita muutoksia, jotka vaikuttavat sekä uusiin hakijoihin että jo tuella eläviin. Selvitimme, mitkä menot kelpaavat, mitkä rajat pätevät ja milloin tukea ei myönnetä.
Asumistuen enimmäismäärä: 70 % hyväksyttävistä asumismenoista · Muutokset voimaan: 1.1.2025 · Indeksikorotukset 2026: ei korotuksia yleisessä ja eläkkeensaajan asumistuessa · Hyväksyttäviä menoja: vuokra ja vesimaksu · Asumisnormit korotettu: osassa kuntia 1.1.2025
Pikakatsaus
- Tarkat vuokrakatot kunnittain vuodelle 2026 vielä lausuntokierroksella
- Yksityiskohtaiset heikennykset toimeentulotukeen helmikuussa 2026 vaativat eduskuntakäsittelyn
- Pienempien kuntien tarkat asumisnormit 2026 julkaistaan vasta asetuksella
- 1.1.2025: Asumistuen muutokset voimaan, normit korotettu osassa kuntia (Yle)
- 1.8.2025: Opiskelijat siirtyvät asumislisän piiriin (Kela)
- 1.1.2026: Toimeentulotuen tiukennukset, ei indeksikorotuksia (Kela)
- Lausuntopyyntö 2026 normeista päättyy 26.8.2025 (Valtioneuvosto)
- Asetus vuoden 2026 rajoista annetaan 1.12.2025, sovelletaan 1.1.2026 (STM)
- Petteri Orpon hallitus valmistelee lisäkiristyksiä toimeentulotukeen (Yle uutissivusto)
| Hyväksyttävää | Tuen osuus | Muutospäivä 2025 | Normikorotukset |
|---|---|---|---|
| Vuokra, vesimaksu | Max 70 % | 1.1.2025 | Osassa kuntia |
| 1 henkilö (yleinen tuki) | 563 €/kk | — | — |
| 2 henkilöä (yleinen tuki) | 808 €/kk | — | — |
| 3 henkilöä (yleinen tuki) | 1019 €/kk | — | — |
| Joensuu, 2 hlö (toimeentulotuki) | 667 €/kk | 648 € → 667 € | Korotus |
| Turku, 1 hlö (toimeentulotuki) | 556 €/kk | 540 € → 556 € | Korotus |
| Oulu, 3 hlö (toimeentulotuki) | 770 €/kk | 748 € → 770 € | Korotus |
| Helsinki, 1 hlö (toimeentulotuki) | 715 €/kk | 2024 taso | Ei muutosta 2025 |
Paljonko vuokra saa olla, että saa asumistukea?
Kelassa asumistuki lasketaan aina suhteessa hyväksyttäviin asumismenoihin. Yleinen asumistuki korvaa enintään 70 prosenttia niistä menoista, jotka Kela katsoo kohtuullisiksi hakijan tilanteessa. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että vuokran enimmäiskoko riippuu hakijan tulotasoa, perheen koosta ja asunnon sijaintikunnasta.
Vuokrakatto eri kunnissa
Toimeentulotuessa hyväksyttävien asumismenojen ylärajat vaihtelevat kunnittain. Sosiaali- ja terveysministeriö vahvistaa vuosittain asetuksella ne rajat, joiden puitteissa kunnat voivat saada korvausta työttömyysturvan ja toimeentulotuen kustannuksista.
Vuodelle 2025 muutoksia tuli 17 kuntaan tai kaupunkiin. Esimerkiksi Joensuussa kahden hengen perheen hyväksyttävät asumiskustannukset nousevat 648 eurosta 667 euroon kuukaudessa. Turussa korotus koskee ainoastaan yksinasuvia, joiden yläraja nousee 540 eurosta 556 euroon. Oulussa puolestaan kolmen hengen perheen yläraja kohoaa 748 eurosta 770 euroon. Asumisnormeja korotettiin osassa kuntia 1.4.2024 ja uudelleen 1.1.2025.
Hyväksyttävät asumismenot
Yleisessä asumistuessa hyväksytään vuokran lisäksi vesimaksu. Yhden henkilön taloudessa enimmäismäärä on 563 euroa kuukaudessa tietyissä kunnissa. Kahden henkilön taloudessa vastaava luku on 808 euroa ja kolmen henkilön taloudessa 1019 euroa. Nämä luvut ovat yleisen asumistuen enimmäismääriä, ja ne tarkistetaan tulotasoa ja omaisuutta vasten.
Toimeentulotuessa vesimaksuna hyväksytään 26,40 euroa henkilöltä kuukaudessa. Tämä määrä on sama valtakunnallisesti, toisin kuin vuokrakatot, jotka vaihtelevat kunnittain.
Jos vuokra ylittää kunnan normin, poismuuttoa ei vaadita automaattisesti. Ylimenevän osuuden maksaa hakija itse, mutta tämä ei estä tuen myöntämistä muilta osin.
Paljonko ovat kohtuulliset asumismenot?
Kohtuullisten asumismenojen käsite vaihtelee tukilajin mukaan. Toimeentulotuessa valtioneuvosto säätää kuntakohtaiset ylärajat asetuksella, kun taas yleinen asumistuki käyttää valtakunnallisempia laskentaperusteita. Suurimmissa kaupungeissa rajat ovat korkeammat kuin muualla Suomessa, koska vuokrataso eroaa merkittävästi alueittain.
Kohtuullisuusrajat 2025
Kelan yleisen asumistuen laskennassa käytetään valtakunnallisia enimmäismääriä, jotka perustuvat Tilastokeskuksen vuokraindeksiin. Vuodelle 2025 indeksikorotuksia ei tehdä, mikä tarkoittaa käytännössä sitä, että tuen ostovoima heikkenee suhteessa markkinavuokriin. Eläkkeensaajan asumistuen asumismenoihin ei myöskään tule korotuksia vuonna 2025.
Toimeentulotuessa kohtuullisuusrajat tarkistetaan vähintään kerran vuodessa. Vuodelle 2026 rajoja korotetaan arviolta 3 prosenttia niissä kunnissa, joissa vuoden 2024 keskimääräinen vuokra ylitti normin vähintään 20 eurolla. Lausuntoja näistä rajoista voi antaa Valtioneuvostolle 26.8.2025 klo 16.15 saakka.
Toimeentulotuessa normit
Huhtikuussa 2024 voimaan tullut lakimuutos kiristi perustoimeentulotuessa korvattavien asumismenojen ehtoja. Tämä näkyy erityisesti niillä alueilla, joissa vuokrataso on noussut nopeasti. Tietotarjotin-tutkimusblogin mukaan asumisnormeja korotettiin osassa kuntia 1.4.2024 ja uudelleen 1.1.2025, mikä on tuonut lievää helpotusta korkeiden vuokrien alueille.
Eduskunta kiristi asumismenojen korvaamista perustoimeentulotuessa 1.4.2024 alkaen, ja muutos vähensi normin ylittävien asumismenojen täysimääräistä korvaamista 40 prosentista 17 prosenttiin maaliskuuhun 2025 mennessä. Tämä tarkoittaa, että yli normin olevat vuokrat korvataan aiempaa pienemmällä osuudella, mikä lisää hakijan omaa vastuuta korkeista asumiskustannuksista.
Milloin asumistuki muuttuu 2025?
Vuoden 2025 alussa asumistukeen tuli useita merkittäviä muutoksia, jotka vaikuttavat sekä uusiin hakijoihin että jo maksussa oleviin tukiin. Muutokset liittyvät sekä yleiseen asumistukeen että toimeentulotukeen, ja ne heijastavat hallituksen politiikkaa työmarkkinatukien ja perusturvan kiristämisestä.
Tärkeimmät muutokset
Yksi merkittävimmistä muutoksista on omistusasuntojen yleisen asumistuen lakkauttaminen 1.1.2025 alkaen. Tämä tarkoittaa, että omistusasunnossa asuvat siirtyvät pois yleisen asumistuen piiristä. Lisäksi yleiseen asumistukeen palautetaan varallisuusharkinta samasta päivämäärästä, mikä tarkoittaa että säästöjen ja varallisuuden vaikutus tukeen otetaan jälleen huomioon.
Opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiristä opintotuen asumislisän saajiksi 1.8.2025 alkaen. Tämä muutos vaikuttaa arviolta kymmeniin tuhansiin opiskelijoihin, jotka ovat aiemmin hakeneet yleistä asumistukea.
Vaikutukset hakijoihin
Yleiseen asumistukeen ei tehdä indeksikorotuksia vuonna 2025, mikä tarkoittaa käytännössä tuen ostovoiman heikkenemistä suhteessa markkinavuokriin. Sama linja jatkuu vuonna 2026: Kelan mukaan yleisen asumistuen määräytymisperusteisiin ei tehdä indeksikorotuksia myöskään vuonna 2026.
Toimeentulotukilakiin tulee muutos 1.2.2026, joka tiukentaa ehtoja ja lisää velvoitteita. Petteri Orpon hallituksen odotetaan tekevän toimeentulotukeen uusia kiristyksiä tuolloin. Sosiaali- ja terveysministeriö on jo valmistellut asumismenojen rajoja vuodelle 2026, ja asetus annetaan 1.12.2025.
Paljonko tilillä saa olla rahaa, jos saa asumistukea?
Varallisuuden vaikutus asumistukeen palasi osana vuoden 2025 muutoksia. Yleiseen asumistukeen tuli takaisin varallisuusharkinta, mikä tarkoittaa, että hakijan säästöt ja varallisuus vaikuttavat tuen määrään. Tämä muutos kumottiin aiemmin, mutta nyt se on jälleen voimassa.
Varallisuusrajat
Varallisuusharkinnan palautuminen tarkoittaa käytännössä sitä, että asumistuen hakijan on ilmoitettava tilillä olevat varat hakemuslomakkeella. Kela ottaa huomioon pankkitilit, sijoitukset ja muun varallisuuden laskiessaan tuen määrää. Tarkat varallisuusrajat riippuvat hakijan tilanteesta, eikä yhtä kiinteää euromäärää ole julkaistu valtakunnallisesti.
Tulojen vaikutus
Tulot ja menot vaikuttavat asumistuen määrään kokonaisuutena. Yleinen asumistuki lasketaan menosanoista, joista vähennetään hakijan ja mahdollisen puolison tulot. Mitä korkeammat tulot, sitä pienempi tuki. Laskenta huomioi myös mahdollisen omaisuuden, joten varallisuusrajojen tarkistaminen on suositeltavaa ennen hakemuksen jättämistä.
Jos sinulla on säästöjä yli tietyn rajan, varaudu siihen, että Kela voi alentaa tai evätä asumistuen. Tarkista oma varallisuustilanteesi ennen hakemuksen jättämistä Kelan verkkopalvelussa.
Milloin asumistukea ei myönnetä?
Asumistuen myöntämättä jättäminen voi johtua useista eri tekijöistä, jotka liittyvät joko hakijan tilanteeseen tai asunnon kustannuksiin. Yleisimmät hylkäysperusteet koskevat joko tulojen ja varallisuuden ylittämistä tai asumismenojen kohtuuttomuutta.
Hylkäysperusteet
Tukea ei myönnetä, jos hyväksyttävät asumismenot ylittävät kunnan tai valtakunnallisen kohtuullisuusrajan eikä hakijalla ole perusteltua syytä poikkeukselle. Kela vertaa hakijan asumismenoja alueellisiin normeihin ja voi hylätä hakemuksen, jos vuokra on selvästi markkinatasoa korkeampi ilman perusteltua syytä.
Varallisuus vaikuttaa myöntämiseen siten, että liian suuri omaisuus voi estää tuen saamisen kokonaan. Tämä koskee erityisesti yleistä asumistukea varallisuusharkinnan palattua. Opiskelijoilla ja eläkeläisillä on omat erityissäännöllä, jotka voivat poiketa yleisestä linjasta.
Poikkeustapaukset
Joissakin tilanteissa poikkeuksia voidaan myöntää, esimerkiksi terveysperusteisesti, jos hakija tarvitsee tietynlaista asuntoa terveydentilan vuoksi. Tällöin Kela voi hyväksyä korkeammatkin asumismenot, jos hakemuksessa on mukana lääkärin lausunto.
Aikajana: Kelan asumismenojen muutokset
Selkeys: mitä tiedetään ja mitä ei
Vahvistetut tiedot
- Yleinen asumistuki on enintään 70 % hyväksyttävistä menoista (Kela)
- Muutokset 1.1.2025 toimeentulotuessa ja yleisessä asumistuessa (Kela)
- Opiskelijat siirtyvät asumislisään 1.8.2025 (Kela)
- Vuokrakatot nousevat osassa kuntia 2025 (Yle)
- Toimeentulotuen tiukennukset helmikuussa 2026 (Kela)
- Ei indeksikorotuksia yleiseen asumistukeen 2026 (Kela)
Epäselvää tai vahvistamatonta
- Tarkat vuokrakatot kunnittain vuodelle 2026 — lausuntokierroksella
- Pienempien kuntien tarkat 2026 normit — julkaistaan asetuksella
- Yksityiskohtaiset heikennykset toimeentulotukeen helmikuussa 2026 — eduskuntakäsittelyssä
- Tarkka vaikutus vuokramarkkinoihin — vaatii seurantaa
Kannanottoja ja näkökulmia
Petteri Orpon (kok.) hallitus on tekemässä toimeentulotukeen mittavia uusia kiristyksiä, jotka vaikuttavat tuhansiin lapsiperheisiin ja yksinasuviin.
Yle uutissivusto (uutismedia)
Yleiseen asumistukeen ei tehdä indeksikorotuksia vuonna 2025 eikä 2026, mikä heikentää tuen ostovoimaa suhteessa markkinavuokriin.
Kela viranomaissivusto (viranomainen)
Tutkimusten mukaan korkeampien normien alueilla asuvat toimeentulotuen saajat muuttavat edullisempiin asuntoihin lakimuutosten jälkeen useammin kuin muilla alueilla. Tietotarjotin-tutkimusblogi on analysoinut vuoden 2024 huhtikuussa voimaan tulleen lakimuutoksen vaikutuksia ja havainnut, että ohjatut hakijat reagoivat taloudellisiin kannustimiin.
Vuoden 2024 muutos vähensi normin ylittävien asumismenojen täysimääräistä korvaamista merkittävästi. Jos vuokrasi ylittää alueesi normin, varaudu maksamaan ylimenevä osuus itse — ja mahdollisesti siirtymään halvempaan asuntoon.
Aiheeseen liittyvää: YH Kodit Turku vuokra-asunnot · Myytävät asunnot Taipalsaari
Kelalla määritellyt hyväksyttävät asumismenot vaihtelevat kunnittain, ja vuoden 2025 rajat on koottu kuntakohtaisiin rajoihin 2025 kattavasti.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka tulot ja asumismenot vaikuttavat yleiseen asumistukeen?
Yleinen asumistuki lasketaan vähentämällä hyväksyttävistä asumismenoista hakijan ja mahdollisen puolison tulot. Tuki on enintään 70 prosenttia jäljelle jäävästä summasta. Mitä korkeammat tulot, sitä pienempi tuki. Varallisuus vaikuttaa myös, sillä varallisuusharkinta palasi 1.1.2025.
Mitä ovat toimeentulotuen perusosan määrä?
Toimeentulotuen perusosa kattaa jokapäiväiset menosi, kuten ruoan, vaatteet ja terveydenhoidon. Perusosa ei sisällä asumismenoja, jotka korvataan erikseen. Tarkat määrät löytyvät Kelan verkkosivuilta.
Kuinka iso osa palkasta saa mennä asumiseen?
Kela ei aseta suoraan rajaa sille, kuinka paljon palkasta saa mennä asumiseen. Sen sijaan tuki lasketaan menoista ja niiden ylittäessä kohtuulliset rajat tuki evätään tai alennetaan. Käytännössä korkeat asumismenot voivat tarkoittaa, että joudut hakemaan lisäapua tai siirtymään halvempaan asuntoon.
Paljonko pitää jäädä kuukaudessa rahaa elämiseen?
Toimeentulotuessa perusosa on tarkoitettu kattamaan jokapäiväiset menosi. Jos asumismenosi vie suuren osan tuloista, jää vähemmän käytettävää muuhun. Kela suosittelee, että asumismenot eivät ylitä kohtuullisia normeja, jotta perusosa riittää muihin kuluihin.
Mikä on asumiskustannukset?
Asumiskustannuksiin lasketaan vuokra tai vastike, vesimaksu ja mahdolliset lämmityskustannukset. Yleisessä asumistuessa hyväksytään vuokra ja vesimaksu. Toimeentulotuessa myös muut asumisesta johtuvat menot voivat tulla kyseeseen, jos ne ovat välttämättömiä.
Milloin asumistukea ei makseta takautuvasti?
Asumistukea haetaan takautuvasti enintään kuukauden ajalta ennen hakemuksen jättämistä, jos olet täyttänyt tuen edellytykset jo tuona aikana. Takautuvaa maksua ei myönnetä, jos olet ilmoittanut tiedot virheellisesti tai jättänyt hakemuksen myöhässä.
Miten opiskelijan asumistuki muuttuu?
Opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiristä opintotuen asumislisän saajiksi 1.8.2025 alkaen. Asumislisä on osa opintotukea, ja se myönnetään opintotuen yhteydessä. Muutos vaikuttaa kaikkiin opiskelijoihin, jotka hakivat asumistukea yleisestä järjestelmästä.
Lisaa liittyvia artikkeleita
Petolliset Kausi 3 – Kilpailijat, voittajat ja kaikki faktat
Korean BBQ Helsinki: Parhaat ravintolat ja buffetit
Myytävät omakotitalot Vaasassa: yli 180 kohdetta myynnissä
Etuovi Vuokra-Asunnot Kauhajoki: 20 Vuokraovissa, 19 Oikotiellä
Reppu-Heppu kuolinsyy: Mihin Jaakko Loukkola kuoli?
Pinaattikeitto tuoreesta pinaatista – resepti ja ryöppäysvinkit
Alhainen estrogeeni oireet – Tunnista oireet vaihdevuosissa ja nuorilla
BMW M3 E30 – Tekniset Tiedot, Historia ja Myynti Suomessa
